{"id":1153,"date":"2021-05-03T13:12:04","date_gmt":"2021-05-03T11:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/5zynn1f77x8lox8a.prev.site\/cms\/?p=1153"},"modified":"2021-07-05T09:09:47","modified_gmt":"2021-07-05T07:09:47","slug":"vedlikehold-av-pumpekum-sandfang-og-takrenner-i-borettslag-slik-gar-du-frem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitek.no\/en\/vedlikehold-av-pumpekum-sandfang-og-takrenner-i-borettslag-slik-gar-du-frem\/","title":{"rendered":"Vedlikehold av pumpekum, sandfang og takrenner i borettslag \u2013 slik g\u00e5r du frem"},"content":{"rendered":"
\r\n\t\t\t

\nRengj\u00f8ring av pumpekum, spyling av takrenner og t\u00f8mming av sandfang \u2013 hvordan fungerer det og hvorfor er det s\u00e5 viktig for borettslaget ditt?\n<\/p><\/blockquote>\n

B\u00e5de sandfang, pumpekummer, takrenner og taknedl\u00f8p m\u00e5 vedlikeholdes jevnlig, men hvor ofte og hvem som har ansvaret kan variere. Som regel er det styret i borettslaget eller sameiet som har vedlikeholdsansvar, og i det inng\u00e5r blant annet \u00e5 s\u00f8rge for at sandfanget p\u00e5 eiendommen blir t\u00f8mt, pumpekummen blir renset, og takrenner og taknedl\u00f8p blir spylt fri for skitt og avfall.<\/p>\n

F\u00f8lgeskader ved for eksempel oversv\u00f8mmelse kan fort bli b\u00e5de omfattende og dyre, og det er derfor smart \u00e5 s\u00f8rge for regelmessig og godt vedlikehold. Og ikke minst \u2013 skal man f\u00e5 igjen noe p\u00e5 forsikringen ved en eventuell skade, b\u00f8r et slikt ansvar tas p\u00e5 alvor.<\/p>\n

Her er noen tips til deg som har vedlikeholdsansvar i borettslag og byg\u00e5rder:<\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div>
<\/i> <\/div>

\u2013 skal man f\u00e5 igjen noe p\u00e5 forsikringen ved en eventuell skade, b\u00f8r et slikt ansvar tas p\u00e5 alvor<\/p><\/blockquote><\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div>
<\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div>
<\/i><\/div><\/a><\/div>
\r\n\t\t\t

Rengj\u00f8ring av pumpekum<\/h1>\n

Rengj\u00f8ring av pumpekummen er viktig for \u00e5 unng\u00e5 lekkasje eller forstoppelse i systemet. Men her b\u00f8r ogs\u00e5 du som eier i et sameie eller borettslag gj\u00f8re din del av jobben. Du har nemlig vedlikeholdsansvar for r\u00f8r i eget bo \u2013 helt frem til det grener ut p\u00e5 et felles uttrekk.<\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t

<\/div>
1.<\/span><\/div>

Ikke hell fett i avl\u00f8pet.<\/h3><\/div>

Det blir ikke borte, men samler seg gjerne i pumpekummen og kan f\u00f8re til forstyrrelser, ujevn drift og for mye vann. <\/p><\/div><\/div>

2.<\/span><\/div>

Det er kun toalettpapir som skal skylles ned<\/h3><\/div>

Husholdningspapir og resirkulert papir inneholder ofte limstoffer og kan omdannes til harde klumper i avl\u00f8pet. <\/p><\/div><\/div>

3.<\/span><\/div>

Toalettet er kun ment for ditt forn\u00f8dne pluss toalettpapir.<\/h3><\/div>

Tanntr\u00e5d, tamponger, bind, bleier, v\u00e5tservietter, kluter, q-tips og andre fremmedelementer m\u00e5 aldri ned i avl\u00f8pet, da det kan sette seg fast i r\u00f8r og pumpe.<\/p><\/div><\/div>

\r\n\t\t\t

Pumpekummen rengj\u00f8res ofte i tilknytning til ettersyn og service, gjerne to ganger i \u00e5ret. Selve jobben utf\u00f8res av profesjonelle med egen tankbil og slamsuger. Pass bare p\u00e5 at du f\u00e5r dokumentasjon p\u00e5 at jobben er riktig utf\u00f8rt.<\/p>\n

Trenger du rengj\u00f8ring av pumpekummen, er du velkommen til en uforpliktende prat hos oss. <\/strong>Ta kontakt med oss her!\u00a0<\/strong><\/a><\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div>
\r\n\t\t\t

T\u00f8mming av sandfang<\/h1>\n

Det er borettslaget som st\u00e5r ansvarlig for \u00e5 t\u00f8mme og rense sandfanget. Dersom det skaper problemer i form av oversv\u00f8mmelser, skader eller milj\u00f8skadelige utslipp, vil de ansvarlige eierne av sandfanget bli erstatningspliktig eller i verste fall b\u00f8telagt. Et viktig tiltak for \u00e5 hindre dette, er \u00e5 t\u00f8mme sandfanget jevnlig. Dessverre er det mange som glemmer \u00e5 ha dette som en del av vedlikeholdsrutinene.<\/p>\n

Men hva er et sandfang?<\/strong>
\nEt sandfang kan for eksempel v\u00e6re et sluk, en kum eller en rist. Du finner dem overalt i gater og veier, p\u00e5 g\u00e5rdsplasser, i byg\u00e5rder og i vaskehaller p\u00e5 bensinstasjoner \u2013 for \u00e5 nevne noe.<\/p>\n

De gj\u00f8r en nyttig og n\u00f8dvendig jobb fordi de skiller ut skitt, sand, grus, jord og giftstoffer f\u00f8r overflatevannet \u2013 det som ligger p\u00e5 bakken \u2013 havner i det kommunale r\u00f8rnettet. Et r\u00f8rnett som mange steder ikke klarer \u00e5 f\u00e5 unna store vannmengder raskt nok. Det ser vi stadig eksempler p\u00e5 under voldsomt regnv\u00e6r, spesielt i byene, noe som kan f\u00f8re til overvannsflom. Ved \u00e5 t\u00f8mme sandfangene, kan man unng\u00e5 store skader p\u00e5 omgivelser, milj\u00f8, eiendom og r\u00f8rsystemer.<\/p>\n

Det er flere faktorer som avgj\u00f8r hvor ofte et sandfang m\u00e5 renses. Blant annet vil plassering i terrenget, om det har blitt str\u00f8dd mye gjennom vintersesongen, og hvor mye trafikk det er over kummen, spille inn.<\/p>\n

En tommelfingerregel er likevel at man b\u00f8r t\u00f8mme sandfanget n\u00e5r det har n\u00e5dd femti prosent av maksimal lagringskapasitet, slik at det alltid er litt \u00e5 g\u00e5 p\u00e5 dersom det forekommer avvik i mengde sand og grus, eller det oppst\u00e5r forsinkelser.<\/p>\n

\u00c5 t\u00f8mme og rengj\u00f8re et sandfang er en jobb for kompetente fagfolk med egnet oppsamlingsutstyr. Vi kommer gjerne p\u00e5 befaring, og sammen med dere setter opp en avtale med jevnlige intervaller for rens av sandfanget. Ta kontakt her!\u00a0<\/a><\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div>
\r\n\t\t\t

Spyling av takrenner og taknedl\u00f8p<\/h1>\n

Takrenner og taknedl\u00f8p skal tidvis f\u00e5 unna store mengder vann p\u00e5 kort tid, og da er det helt vesentlig at de er fri for skitt og avfall som kan blokkere vannveiene. Tette takrenner kan medf\u00f8re ubehagelige \u2013 og dyre \u2013 fukt- og vannskader. Prisen for \u00e5 rense takrenner og taknedl\u00f8p er derfor liten \u00e5 betale hvis du sammenligner med regningen som kommer om du skulle glemme det. I de fleste tilfeller vil ikke forsikringsselskapene dekke skader som f\u00f8lge av urensede takrenner og mangel p\u00e5 vedlikehold, s\u00e5 her er det viktig \u00e5 v\u00e6re n\u00f8ye.<\/p>\n

En \u00e5rlig rens, gjerne om h\u00f8sten etter at bladene for alvor har begynt \u00e5 falle, er et minimum for \u00e5 unng\u00e5 tette takrenner. Rens likevel gjerne oftere og sjekk dem jevnlig \u2013 da oppdager man som regel delvis tilstoppede nedl\u00f8psr\u00f8r f\u00f8r det f\u00e5r konsekvenser. Her gjelder det \u00e5 fjerne blant annet blader, skitt, grener, fuglereir og tilvekst av mose. Dette b\u00f8r v\u00e6re en naturlig og rutinemessig del av vedlikeholdsarbeidet for enten vaktmester eller andre ansvarlige borettslaget. Rene takrenner reduserer dessuten omfanget av istapper.<\/p>\n

Har du sp\u00f8rsm\u00e5l eller trenger hjelp til t\u00f8mming og rens av takrenner eller taknedl\u00f8p? Ta kontakt med oss<\/a>, s\u00e5 hjelper vi deg gjerne!<\/strong><\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t

<\/div>

Ikke glem r\u00f8rene<\/span><\/h3>
\r\n\t\t\t

Og for all del: Husk ogs\u00e5 r\u00f8rene! Mange byg\u00e5rder og borettslag har fortsatt gamle vann- og avl\u00f8psr\u00f8r som lever p\u00e5 overtid. Det kan l\u00f8nne seg \u00e5 bestille en r\u00f8rinspeksjon med noen \u00e5rs mellomrom, slik at en eventuell r\u00f8rfornying kan planlegges i god tid og ikke bli et kostbart hastetiltak.<\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div>

Sp\u00f8rsm\u00e5l om r\u00f8rinspeksjon?<\/span><\/span><\/h2>
<\/div>
Trykk her for \u00e5 ta kontakt<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div>
\t\t\t
\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t

Pumpekum<\/h1>\n

Har borettslaget ditt installert en pumpekum, vil denne kverne alt som f\u00f8res med avl\u00f8psvannet f\u00f8r det pumpes ut p\u00e5 avl\u00f8psledningen. Med avl\u00f8psvann menes vannet fra blant annet toalett, dusj, vask og oppvask. For \u00e5 ivareta en sikker drift av pumpen, har alle beboere et ansvar for at visse regler overholdes:<\/p>\n\r\n\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rengj\u00f8ring av pumpekum, spyling av takrenner og t\u00f8mming av sandfang \u2013 hvordan fungerer det og hvorfor er det s\u00e5 viktig for borettslaget ditt? <\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1175,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[42,89,59,60],"class_list":["post-1153","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-borettslag","tag-borettslag","tag-pumpekum","tag-sandfang","tag-takrenner"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1153","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1153"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1153\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1679,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1153\/revisions\/1679"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitek.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}