Å rehabilitere rør trenger ikke være komplisert, bare benytt deg av rørfornying! Her får du informasjonen du trenger for at rørfornying i borettslag skal gå så smertefritt som mulig.
Rørfornying er en metode for rehabilitering av rør som egner seg godt i de aller fleste ledningsnett, både privat og offentlig. Spesielt godt egner det seg likevel i borettslag, der det befinner seg mange og ofte kompliserte røropplegg. Rørfornying er en rehabiliteringsmetode som fungerer like godt som å erstatte rørene med helt nye rør. Her gir vi deg all informasjonen du trenger om rørfornying i borettslag. Nederst i artikkelen vil du også finne en film som illustrerer arbeidet på en enkel måte.
HVORFOR VELGE RØRFORNYING FREMFOR HELT NYE RØR I BORETTSLAGET?
Rørfornying i borettslaget er både raskt, effektivt og kan spare deg for store kostnader. Velger du rørfornying, vil både bygning og beboere i borettslaget nyte godt av den effektive og skånsomme fremgangsmåten.
Ved å velge rørfornying som rehabiliteringsmetode i borettslaget, slipper beboere å flytte ut i lengre perioder, bli plaget av sjenerende støy fra gravearbeid, eller måtte pigge opp vegger og gulv i leilighetene. Rørfornying krever langt færre og mindre inngrep enn å skulle erstatte eksisterende rør med nye, og kostnadene holdes dermed også lave.
Rørfornying innebærer at det eksisterende røret kles med det vi kaller en foring på innsiden av rørveggene. Rørdimensjonen blir dermed noen millimeter mindre, og noen tror derfor at dette vil gå utover kapasiteten til rørene. Dette er en myte vi kan knuse, for sannheten er at innsiden av rørene vil bli så glatte og fine at vann og skitt vil passere gjennom mer effektivt enn noen gang og øker kapasiteten betraktelig sammenlignet med hvordan det var før rørfornyingen.
NÅR ER DET PÅ TIDE Å REHABILITERE RØR I BORETTSLAG?
VITEK er spesialister på rehabilitering av rør i borettslag, og vi får ofte spørsmål om når det er nødvendig å fornye rørene. Dette er en beslutning styret i borettslaget må ta. Styret har et ansvar for å sørge for at det som foreligger av felles røropplegg og installasjoner som går gjennom borettslaget og ned i grunnen, vedlikeholdes skikkelig.
Er bygningene i borettslaget eldre enn 40 år, er det helt viktig å ta en rørsjekk. 40 til 50 år er forventet levetid på rør, noe avhengig av kvaliteten på rørene og hvor godt de har blitt vedlikeholdt i årenes løp. Rørenes tilstand påvirkes også av bevegelse i bygget, og i store blokker og eldre borettslag er det som regel mye bevegelser gjennom årstidene. Dette vil si at borettslag som ikke har rehabilitert rørnettet i løpet av de siste 40 årene kan ha dårlig tid. Det å vente kan med andre ord ha kostbare konsekvenser som krever større tiltak.
TIPS TIL HVORDAN MAN GÅR FREM
Når rehabilitering av rør og avløp er oppe til vurdering i et borettslag, bør man kontakte fagfolk for å ta en helhetlig sjekk av tilstanden på rørnettet. Da kan dere få en anbefaling på hva slags løsning som passer best for deres borettslag.
Mange styreledere i borettslag kvier seg kanskje for å ta tak i rør-problematikk i borettslaget. Vi opplever at dette er fordi de ikke er trygge på at de har tilstrekkelig kunnskap på feltet og heller ønsker å «vente ut» til neste person tar over styrelederrollen. Dette er ingen god idé, og kan ende opp med å koste dyrt.
Som et forebyggende tiltak er det lurt å opplyse beboere i borettslaget om hvordan man vedlikeholder rørene i sin leilighet. Dette kan være enkle tiltak som å ikke helle stekefett og andre matrester i avløpet. Her kan du få noen flotte tips til hva du kan gjøre med fett du vil bli kvitt.
Et annet nyttig tips å se på rørfornying eller utskiftning av rør i sammenheng med andre tiltak som må gjennomføres i borettslaget. Det kan finnes mulighet for å slå sammen flere av aktivitetene som skal gjennomføres og spare ressurser på dette.
KONTAKT OSS FOR EN UFORPLIKTENDE BEFARING AV RØRENE I BORETTSLAGET DITT
VITEK har rehabilitert mange borettslag. Risikoen for kostbare følger er større på innvendige rørsystemer i private boliger enn på de offentlige rørnettene fordi det er gjort mye ymse og dårlige jobber i tidligere år. Det er ingen grunn til å utsette rørsjekken lenger – ta kontakt med oss for befaring og et tilbud, så blir jobben garantert gjort skikkelig
